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Localização joga a seu favor. No centro de Itaipava, onde o verde encontra a praticidade, está uma casa que não entrega apenas estrutura — entrega estilo de vida. Em um dos condomínios mais bem localizados da região, com acesso rápido à BR-040 e a poucos minutos do comércio, restaurantes e serviços do centrinho. Aqui, a localização joga a seu favor. Enquanto outros enfrentam trânsito para resolver o básico, você está perto de tudo — com o privilégio de viver em meio ao silêncio, ao sol e às montanhas. 1169 m² de terreno | 297 m² de área construída A construção é sólida, espaçosa, bem distribuída e feita para durar. Ambientes generosos, bem iluminados, com acabamentos de qualidade e manutenção em dia — uma casa pensada para oferecer conforto no presente e valorização no futuro. No pavimento principal: Varandão com vista livre e sol o dia inteiro Sala de jantar elegante com lavabo Cozinha ampla com armários embutidos Três quartos com armários sob medida, incluindo uma suíte master com ar-condicionado No pavimento inferior, a área social se destaca: Sala com lareira e mais um varandão aberto para o verde Amplo bar com lavabo, ideal para receber Suíte para hóspedes, dependência completa, lavanderia, depósito, garagem coberta para 2 carros e vaga adicional para visitantes Na parte externa, o convite ao lazer diário: Academia privativa, hidromassagem para 4 pessoas, piscina, sauna úmida, ducha e banheiro Espaço gourmet completo, árvores frutíferas e um terreno com amplitude de sobra Essa casa é mais que um endereço. É um privilégio difícil de repetir — ainda mais neste ponto exato de Itaipava, com estrutura sólida e bem construída em cada detalhe. Entre em contato comigo, Adolfo Simões, e venha conhecer pessoalmente. Agende sua visita e descubra como é viver no centro sem abrir mão da vista, da tranquilidade e da qualidade de construção.

Você quer saber o que diferencia quem vive bem de quem vive de qualquer jeito? Decisão. E aqui está uma que pode mudar tudo. No coração de Itaipava, dentro do condomínio mais desejado da região, nasce uma cobertura duplex que não é só um imóvel. É uma declaração. De gosto. De ambição. De inteligência imobiliária. 163,82 m² distribuídos em dois pavimentos projetados para entregar exatamente o que falta em 99% dos imóveis no mercado: vista, privacidade, conforto e alma. No primeiro piso: três quartos — dois deles suítes — varanda generosa com vista livre, e um layout que respeita quem precisa de espaço sem abrir mão da harmonia. No segundo: um terraço que deveria vir com alerta de fim de tarde inesquecível, sala ampla integrada à cozinha americana, lavabo, e a promessa de bons momentos com amigos, família ou... só você, o céu e o silêncio que só Itaipava proporciona. Entrega entre outubro-novembro de 2025. Mas o tempo para decidir não espera o cronograma da obra. Duas vagas cobertas. Segurança 24h. Lazer completo. Gastronomia e serviços a poucos metros. Tudo isso dentro do condomínio onde viver é um privilégio — e entrar, um desafio. Essa cobertura é para quem já entendeu que o melhor investimento não é só financeiro. É emocional. Gostou? Então aja antes que outro veja o valor que você já enxergou.

A escolha certa em Itaipava – conforto, estilo e localização Sabe aquele imóvel que surpreende logo na entrada? Esse apartamento em Itaipava é exatamente assim. Totalmente reformado, com acabamentos de bom gosto e decoração acolhedora, ele oferece 72 m² muito bem distribuídos. A sala em dois ambientes se conecta a um varandão fechado, criando um espaço perfeito para receber, relaxar ou simplesmente apreciar a vista em qualquer época do ano. A cozinha integrada com armários sob medida amplia o ambiente e valoriza a convivência. São duas suítes completas, ambas com armários planejados e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece vaga de garagem, área de lazer e localização estratégica: a poucos minutos do centrinho de Itaipava e com fácil acesso à BR-040. Pronto para morar ou investir com segurança, gerando alta rentabilidade! Conforto, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora em um dos endereços mais valorizados da serra. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que vai conquistar você nos detalhes.

O Apartamento dos Seus Sonhos em Itaipava! Se você busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar, este apartamento é a escolha perfeita, medindo 52,68 m²! Localizado em uma das áreas mais desejadas de Itaipava, ele oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com uma sala ampla em dois ambientes e cozinha integrada, o espaço é ideal para quem valoriza um ambiente moderno e funcional. A suíte, espaçosa e aconchegante, já conta com ar-condicionado para o seu máximo conforto. Todo o apartamento é revestido em porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo piscina, sauna, academia, espaço gourmet e áreas de convivência perfeitas para relaxar ou receber amigos. Para sua comodidade, há uma vaga de garagem e acesso fácil àBR-040, estando a poucos minutos do centro de Itaipava. Não perca essa oportunidade! Infraestrutura Condomínio: Piscina - Sauna seca - Segurança 24 hs - Academia - Restaurante - Sauna a vapor -Espaço Gourmet - Elevador Agende sua visita e descubra o seu novo lar.

Terreno com 1.067 m² em Areal – Ótima Topografia e Preço Imperdível! Se você procura um terreno com excelente topografia e pronto para construir, essa é a oportunidade perfeita! Com 1.067 m², esse lote oferece uma linda vista e está localizado em um condomínio exclusivo com área de lazer completa. Além disso, a localização é estratégica: próximo à BR-040, garantindo fácil acesso e valorização constante. Tudo isso por um preço imperdível! Infraestrutura Condomínio: Condomínio com piscina, sauna, lago, quadra de tênis, campo de futebol e vôlei, churrasqueira, trilhas, baias para cavalos, pousada, restaurante, sede centenária, local para festas e segurança 24 horas Entre em contato agora e garanta essa oportunidade única!

Flat com Vista para a Natureza em Condomínio Consolidado! Este encantador flat de 44m² combina conforto, praticidade e um toque especial de aconchego, perfeito para quem busca um refúgio em meio à natureza. Localizado em um condomínio consolidado com ampla área de lazer, oferece um estilo de vida tranquilo e repleto de comodidades. O imóvel conta com: sala com lareira, ideal para os dias mais frescos; Cozinha funcional integrada, equipada com armários embutidos e ar-condicionado, banheiro social, quarto amplo com armário embutido, ar-condicionado e acesso a uma charmosa varanda, garagem privativa. Sua localização estratégica, próxima à BR-040 e aos charmosos centros de Araras e Itaipava, alia praticidade e conforto, proporcionando fácil acesso a comércio, gastronomia e serviços. Agende agora mesmo sua visita e descubra o lar perfeito para você!

O privilégio de morar bem começa aqui Imagine acordar todos os dias com a luz do sol invadindo sua casa, cercado por uma vista deslumbrante das montanhas de Itaipava e o silêncio acolhedor de um condomínio exclusivo. Essa não é apenas uma casa — é um projeto de vida em construção. Localizada no topo de um terreno de 1.250m², esta residência linear de 230m² será entregue em até 12 meses(fotos ilustrativas do projeto), unindo conforto, sofisticação e uma localização estratégica: a poucos minutos do centro de Itaipava e com fácil acesso à BR-040. Um verdadeiro refúgio, com portaria 24h e uma vizinhança nobre que valoriza ainda mais seu investimento. A planta foi pensada para integrar os ambientes e proporcionar uma vivência fluida e acolhedora. Sala em dois ambientes com pé-direito alto, lavabo, cozinha americana, espaço gourmet e quatro suítes espaçosas, incluindo uma suíte máster com closet, sala de banho, piscina, vista para o verde, garagem para dois carros, o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida com elegância. Sua nova casa está sendo construída com atenção aos mínimos detalhes. Agora, é o momento certo de garantir esse lugar especial para sua família. Agende uma visita e venha conhecer o projeto no local.

A casa dos seus sonhos no melhor de Itaipava Encante-se com esta casa térrea, 100% linear, localizada em um condomínio fechado de alto padrão, com segurança total e acesso rápido: a apenas 8 minutos de Itaipava e 6 minutos de Araras, às margens da BR040. Com 400 m² de área construída em um terreno de 1.205 m², a propriedade combina sofisticação e funcionalidade, com uma vista deslumbrante e um jardim iluminado, completo com pergolado e redário. Destaques do imóvel: 4 suítes confortáveis: incluindo uma máster com closet, todas com ar-condicionado Split quente/frio. Sala ampla e moderna: lareira, pé-direito duplo, home cinema e espaço para jantar com mesa para 8 pessoas. Cozinha completa: planejada com eletrodomésticos modernos e equipada com louças e utensílios. Área de lazer incrível: piscina aquecida de borda infinita, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e sauna. A casa está equipada com tecnologia de automação, esquadrias acústicas, iluminação em LED e já vem totalmente mobiliada, pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio de conforto e exclusividade!

Seu Refúgio dos Sonhos em Pedro do Rio! Ao atravessar os portões deste condomínioexclusivo, um cenário de 12.000 m² de natureza exuberante se revela. Palmeiras, árvoresfrutíferas e um riacho criam a atmosfera perfeita para quem busca paz e sofisticação. Acasa com aproximadamente 600 m² de área total construída, encanta pelo salãoespaçoso com lareira, pela adega subterrânea e pelas 5 suítes climatizadas com armáriosembutidos. A cozinha ampla, a despensa e a suíte para funcionário garantem praticidade.Lazer não falta: piscina, sauna, espaço gourmet climatizado, campo de futebol e lagofazem deste imóvel um verdadeiro refúgio. Além disso, há duas suítes independentes para hóspedes, casa dehóspedes completa e casa de caseiro. Com energia solar, canil, galinheiro e infraestrutura completa, o condomínioainda oferece piscina, sauna, salão de festas e quadras esportivas. Agende sua visita e encante-se!

Descubra o Seu Novo Lar de Luxo em Itaipava! Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, esta é a casa dos seus sonhos! Com 380 m² de área privativa e um terreno de 3.000 m², essa residência oferece vistas espetaculares e muito sol, proporcionando uma sensação de bem-estar inigualável. Localizada em um condomínio exclusivo com segurança 24 horas e acesso rápido pela BR-040, esta propriedade reúne tudo o que você precisa: são 4 suítes, sendo duas masters (uma com mezanino e escritório), uma com ar-condicionado ou outras com pré-instalação pronta. O amplo living e a sala integrada com a cozinha planejada criam um ambiente moderno e fluido, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, a casa conta com detalhes que fazem a diferença, como acabamentos luxuosos, sistema de iluminação planejado e varandas encantadoras. No exterior, há estacionamento para vários carros e uma área de serviço completa, além de banheiros extras para funcionários. Venha viver em um verdadeiro refúgio, com tranquilidade, estilo e fácil acesso ao centro de Itaipava. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo e dê o próximo passo para uma vida de conforto e sofisticação. Adolfo Simões | Corretor de Imóveis WhatsApp: (24) 99259-8585 www.adolfosimoes.com.br Instagram: @adolfosimoescorretor Agende sua visita e faça parte desse estilo de vida exclusivo!

Casa de Luxo à Venda em Itaipava Descubra o que é viver no auge do conforto e exclusividade em Itaipava. Esta casa espetacular, localizada em um condomínio tradicional com área de lazer completa e restaurante, oferece o melhor em qualidade de vida. São 1700m² de terreno arborizado e ajardinado, com deck e varanda proporcionando uma vista deslumbrante. A área construída de 600m² é um convite ao luxo e ao bem-estar. A sala em três ambientes possui piso em Ypê aquecido, e os quartos, sendo um suíte master, garantem conforto com ar condicionado. A cozinha planejada é perfeita para quem ama cozinhar, enquanto a área gourmet, pub-bar, sauna a vapor, piscina e campo de vôlei oferecem espaços ideais para lazer e entretenimento. Além da beleza, a casa é extremamente funcional. Conta com área de serviço, lavanderia, dependências de funcionário e suíte externa completa. Tudo isso a poucos minutos da BR 040 e do centro de Itaipava. Imóveis como este são raros e muito desejados. Não perca a chance de viver em um lugar que reúne beleza, conforto e uma localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e apaixone-se por esta casa dos sonhos! Agende sua visita e apaixone-se!

Uma Oportunidade Rara no Coração de Itaipava! Imagine-se cercado pela serenidade e beleza de Itaipava, um local onde a natureza se mescla harmoniosamente com o conforto da vida moderna. Agora, visualize um terreno de 5000m², banhado pela luz do sol e com uma vista de tirar o fôlego. Este é o cenário que aguarda por você! Localizado estrategicamente próximo à BR 040 e no centro de Itaipava, este terreno não apenas oferece espaço, mas também a conveniência de estar no coração da região. Mais do que um simples pedaço de terra, este é um convite para construir o lar dos seus sonhos. Imagine-se acordando todas as manhãs com a luz suave do sol invadindo seus aposentos, enquanto você contempla a exuberância da natureza que o cerca. Seja para uma casa de campo, uma mansão elegante ou até mesmo um refúgio de fim de semana, este terreno oferece o espaço e a liberdade para tornar sua visão uma realidade. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e mergulhe pessoalmente na magia deste lugar. Sinta a brisa suave, ouça os sons da natureza e deixe-se encantar pela possibilidade de chamar este lugar de lar. Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo em direção ao seu futuro extraordinário: Não deixe que esta oportunidade escorra pelos seus dedos. Seu novo começo espera por você em Itaipava!